הערכים המובילים את מיטב דש הלוואות

מקצועיות ומצוינות

צוות הכולל הון אנושי מהטובים בתחום ובעל שנות ניסיון רבות.

ביטחון

בית השקעות מהמובילים והוותיקים בישראל, עם למעלה ממיליון לקוחות.

שאלות ותשובות - מיטב דש הלוואות

מה חשוב לבדוק לפני שלוקחים הלוואות מגופים חוץ בנקאיים?

בשנים האחרונות, קמו גופים חוץ בנקאיים רבים המספקים אשראי לכל דורש. כיום, הרגולציה בתחום האשראי החוץ בנקאי מוסדרת על ידי הרשויות במדינה.

לפיכך, יש לשים לב שהגוף המספק את האשראי הוא גוף מוכר, בעל רישיון מרשות שוק ההון ובעל אמינות מוכחת בשוק.

מיטב דש הלוואות, חברת הבת של בית ההשקעות מיטב דש, המהווה מקור חוץ בנקאי הינה חברה אמינה, מקצועית ובעלת מוניטין, אשר תבחן כל בקשה בתהליך חיתום קפדני ומעמיק.

מי רשאי לקבל הלוואה כנגד שיעבוד נכס?

כל אדם שברשותו נכס יכול להגיש בקשה לקבלת הלוואה. במימון לפרויקט כחלק מקבוצת רכישה אין צורך בבעלות על נכס. לצורך בדיקת התאמה להלוואה, הן הלוואות גישור והן מימון כחלק מקבוצת רכישה, ישנם כמה פרמטרים שצריכים להיבדק כמו: נתוני אשראי, מצב הנכס, רישומים בטאבו, בדיקה של חשבונות בנק ועוד.

לאחר בחינה של כל הפרמטרים הנדרשים ואישורם, ניתן יהיה להתקדם להסכם הלוואה.

מיטב דש הלוואות, בעלת ניסיון ומוניטין רב בתחום, יודעת להתאים את עצמה לאופי ומורכבות של כל הלוואה.

מה הסכום המקסימלי שניתן לקבל?

ניתן להגיש בקשה להלוואה לכל מטרה עד 50,000 ₪ ובהלוואה כנגד שיעבוד נכס, עד 5,000,000 ₪.

מיטב דש הלוואות מציעה שלל דרכים למתן הלוואה אשר מותאמת בצורה הטובה ביותר בשבילך - מהלוואה לכל מטרה ועד הלוואה כנגד שיעבוד נכס ובסכומים גדולים.

איך מגישים בקשה להלוואה כנגד שיעבוד נכס (נדל"ן)?

להגשת בקשה כנגד שיעבוד נכס יש לשלוח מייל לכתובת contactus@eloan.co.il ואנו נחזור אליכם עם הסבר מלא לתהליך הגשת הבקשה.

מהי הלוואת בלון?

בשונה מהלוואה רגילה, בהלוואת בלון, הקרן (סכום ההלוואה), הריבית והפרשי ההצמדה שנצברו, נפרעים במלואם בסוף התקופה.

קיימות שתי הלוואת בלון:

הלוואת בלון מלאה (הלוואת גישור) – הלוואה שניתנת בדרך כלל לתקופה של עד שלוש שנים. במסגרתה, הקרן והריבית מוחזרים רק בסוף התקופה.

הלוואת בלון חלקית – תקופת ההלוואה בהלוואת בלון חלקית, בדרך כלל יותר ארוכה מהלוואת בלון מלאה. בנוסף, הריבית שנצברת, משולמת בתשלומים חודשיים / רבעוניים / שנתיים לאורך תקופת ההלוואה והקרן תשולם בסוף התקופה על פי התאריך הנקוב שנקבע בין הלווה למלווה.

הלוואות בלון נלקחות בדרך כלל כאשר הלווה יודע בוודאות שישתחרר סכום גדול בעוד תקופת זמן מוגדרת, מה שיאפשר לו לשלם את ההלוואה בסיום התקופה.

מיטב דש הלוואות מאפשרת לכם לבחור בין שני סוגי ההלוואות בהתאם לאופי ומורכבות ההלוואה שתרצו לקבל.

מהי הלוואה בהחזר קבוע לפי לוח שפיצר?

הלוואה זו היא הנפוצה ביותר מבין סוגי ההלוואות השונים. בהלוואה זו גובה התשלום נשאר קבוע לכל אורך התקופה והוא מורכב מקרן וריבית. סכום התשלום הקבוע מחושב לפי נוסחה ואח"כ בכל תשלום, הריבית נגזרת לפי גובה יתרת הקרן. כתוצאה מכך, מרכיב הריבית הולך וקטן מתשלום לתשלום, ואילו מרכיב הקרן הולך וגדל מתשלום לתשלום.

למידע מורחב בנושא

מה גובה הריבית על הלוואה?

גובה הריבית משתנה באופן אינדיבידואלי, בהתאם לנתונים הפיננסיים ולמודל של מחלקת סיכוני האשראי.

כדי לדעת במדויק את גובה הריבית, יש להגיש בקשה להלוואה. לאחר הגשת כל המסמכים, ובמידה והבקשה אושרה, אנו נחזור אליכם בהקדם עם תנאי ההלוואה שאושרו במחלקת סיכוני אשראי.

מה גובה ההחזר החודשי?

גובה ההחזר החודשי תלוי במספר פרמטרים:

  1. סכום ההלוואה
  2. ריבית
  3. תקופת ההלוואה

לפיכך, לא ניתן לחזות את ההחזר החודשי ללא הפרמטרים הנ"ל

הצמדה למדד – מה זה אומר?

פעם בחודש הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מפרסמת את השינוי במדד המחירים לצרכן, דהיינו, את שינוי המחיר של סל מוצרים ושירותים למשק בית בישראל, ביחס לחודש קודם. סל המוצרים והשירותים כולל את כל הוצאות של משק בית כגון מזון, ביגוד, הנעלה, בילויים וכו'. רכישת דירה / משכנתא לא נכללת בסל המוצרים. המדד מתפרסם בנקודות, והשינוי מוצג באחוזים ביחס למדד של חודש קודם.

במידה והשינוי הוא חיובי אזי מדובר באינפלציה (עליית מחירים). במידה והשינוי שלילי אזי מדובר בדפלציה (ירידת מחירים).

הלוואה צמודה למדד – ההחזרים של ההלוואה משתנים בהתאם לשינוי במדד המחירים לצרכן.

כיצד ניתן לשלם על ההלוואה?

לאחר חתימה על הסכמי הלוואה וקבלת סכום ההלוואה הנדרש, על אחריות הלווה לפתוח בבנק שלו הרשאה לחיוב חשבון לטובת מיטב דש הלוואות. תשלומי ההלוואה החודשיים, ירדו באופן קבוע דרך ההרשאה שהוקמה בבנק.

איך ניתן לבצע פירעון מוקדם?

מתקשרים אלינו למספר 2228* ומבקשים את הסכום לפירעון, או לחילופין שולחים לנו מייל לכתובת: contactus@eloan.co.il